外壁塗装で損しない！失敗しない業者選び３つステップ【徹底解説】 | リフォーム、外壁塗装なら和歌山の株式会社オールリノベイト | ブログ

業者選びで最初に見るべきポイントは、見積書が出てくる前の「現地調査」での対応です。 外壁塗装の見積りを作るには、まず今の家がどれくらい傷んでいるかを正確に把握する必要があります。このとき、注目したいのが屋根の上や外壁など施主が気づかない場所を写真に撮って、それを見せながら説明してくれるかどうかです。

なぜ写真付きが重要なのかは以下の２点を明確にするためです。

• 正確な施工プランにつながる
  ひび割れの深さやコケやカビの発生状況、下地の傷み具合を写真で確認することで必要な補修作業や最適な塗料が見えてきます。
• 手抜き工事を防げる
  劣化状況を客観的な証拠（写真）として見せてくれる業者は、状況を偽って不要な工事を勧めたり、必要な補修を省いたりするリスクが低いと言えます。逆に「だいぶ傷んでいるので塗り替えが必要です」と口頭だけで済ませる業者には注意が必要です。

見えにくい部分の写真をきちんと提示してくれる業者を選びましょう。

現地調査が終わると、いよいよ見積書が提出されます。ここで見るべきは合計金額ではなく、中身＝明細がどこまで具体的に書かれているか、ということです。特に次の３項目は必ずチェックするようにしてください。

☐塗料名

☐塗料面積

☐工事範囲

まず、【塗料名】です。

良い見積書には「関西ペイントプライムPRO無機」のようにメーカー名と具体的な商品名が書かれています。逆に「シリコン塗料一式」としか書かれていない場合は要注意です。メーカー名と商品名がないと塗料のグレードや耐用年数が判断できません。

次に【塗装面積】です。150㎡のように平米数で書かれているものが望ましく、「30坪」のような坪数表記は大まかな数字にすぎません。同じ坪数でも家の形状によって面積は変わるため、㎡表記の方が正確です。

最後に【工事範囲】です。「施工箇所：外壁、軒天、破風板、雨樋」のように具体的な箇所が明記されているか確認しましょう。「外壁塗装工事一式」とだけ書かれていると、どこからどこまで塗るのかが曖昧なままです。工事範囲が不明確だと施工後に「ここは別料金です」というトラブルになりがちです。

メインとなる外壁塗装工事や屋根塗装工事が「一式120万円」のようにまとめて書かれている見積書は危険信号です。

ただし、軒天や雨樋といった細かな付帯部分については、業界の慣習として「一式」と記載されることも多く、すべてが悪いわけではありません。外壁塗装の見積書をもらう時は、メインとなる工事の明細がきちんとわかれているかに着目してみてください。

最後のステップは比較検討です。どれだけ対応が良いと感じた業者でも必ず２～３社から相見積もりを取りましょう。

相見積もりを成功させるコツは次の点です。

1. 条件（塗料のグレード・保証内容）を揃える
   A社には耐用年数10～12年の塗料、B社には20年持つ高級塗料で見積りを取ってしまうと、そもそも価格を比較できません。「シリコン系で」「耐用年数15年前後で」など希望条件を統一して依頼しましょう。
2. 社数は3社までに絞る
   相見積もりは多ければいいというものではありません。4社、5社と増やすと提案内容がバラバラになり、比較できなくなる「見積り迷子」に陥ってしまいます。比較しやすく適正価格を把握するのにちょうどいいのは2～3社です。
   

外壁塗装で失敗しないための業者選びは、難しいことではありません。

今回ご紹介した３つのステップを意識して進めてみてください。

1. 現地調査：普段見えない場所を「写真付き」で説明してくれるか
2. 見積書：塗料名や塗装面積、工事範囲が明記されているか
3. 比較：条件を揃えて２～３社としっかり比較する

これらの条件をクリアする業者は、施工品質やアフターフォローに対しても誠実である可能性が高いです。大切なマイホームを長く見守るためにも、価格の安さだけに惑わされず、提示された根拠や業者の姿勢を見極めて納得のいく一社を選んでくださいね。